Es geht weiter – Naheland Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH leitet neuen Bauabschnitt ein

v.l.: Thomas Feser, Jan-Philipp Schulz, Iryna Fink, Dag Stein Herzberger, Jörg Brendel und Holger Wessling.

Nach dem Startschuss für den Neubau des Fachmarktzentrums am Scharlachberg Ende des vergangenen Jahres beginnt mit der Grundsteinlegung nun ein neuer Bauabschnitt.

Nach über 25 Jahren wird das Fachmarktzentrum von der Naheland Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH grundlegend umgestaltet und modernisiert. Zur feierlichen Grundsteinlegung des Neubaus haben Thomas Feser, Oberbürgermeister der Stadt Bingen, die Vorstände der Sparkasse Rhein-Nahe, Holger Wessling und Jörg Brendel, sowie Jan-Philipp Schulz und Dag Stein Herzberger, die Geschäftsführer der Naheland Immobilienentwicklungsgesellschaft mbH und Iryna Fink, Architektin von der RS Plan AG eine Zeitkapsel befüllt, die nun in das Fundament eingebaut wird. Inhalt der Kapsel sind neben einem Bauplan ein aktueller Münzsatz, die tagesaktuelle Zeitung sowie eine Urkunde zur Grundsteinlegung.

„Unser Anspruch ist es, Standorte langfristig zu entwickeln. Wir modernisieren die alte Welt und schaffen Schritt für Schritt ein neues Gesamtquartier“, so Jan-Philipp Schulz.

„Mit diesem Projekt stärken wir den Stadtteil Bingen-Büdesheim. Es freut uns, dass bereits jetzt ein großes Interesse an dem Standort besteht und bedanken uns bei den bestehenden Mietern für die tolle Zusammenarbeit. Das Areal ist ein prägender Standort für Bingen, den wir zukunftsorientiert errichten und nachhaltig revitalisieren möchten,“ fügen Holger Wessling und Jörg Brendel hinzu.

Auf dem Gelände der ehemaligen Schnapsbrennerei „Scharlachberg“ wird auf ca. 14.000 m² Mietfläche das bestehende Fachmarktzentrum in Teilen revitalisiert, während andere Gebäudeteile abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Insgesamt entstehen bis zu 28 Gewerbeeinheiten. Die Fertigstellung des Gesamtareals ist bis 2028 vorgesehen, wobei der Neubau bereits im Frühjahr 2027 in Betrieb genommen werden soll.

Das Thema Nachhaltigkeit spielt bei der baulichen Konzeption eine wichtige Rolle. Durch die weitgehende Sanierung und Weiternutzung vorhandener Gebäudesubstanz wird ein wesentlicher Teil des Bestands erhalten. Ergänzt wird dies unter anderem durch eine Photovoltaik-Anlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie eine Heizzentrale mit nachhaltigen.

Bei vielen Flächen steht bereits fest, wie diese genutzt werden, manche Flächen sind noch zur Vermietung verfügbar. Diese bieten breite Nutzungsmöglichkeiten für Ärzte, Büros, Dienstleister oder auch Gastronomie. Zudem lassen besondere Bestandsobjekte, wie zum Beispiel das Pförtnerhaus, viel Raum für Individualität. Ansprechpartner und Berater für Vermietungen ist Dominik Cappallo, Projektkoordinator in der Immobilienentwicklung der Sparkasse Rhein-Nahe.

Dominik Cappallo

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