Unsere Immobilie des Monats

Imposant und einzugsreif! Rarität mit Einliegerwohnung

Im beliebten vorderen Ingelheimer Westen steht dieser schicke Weber-System-Haus-Bungalow mit viel Platz auf einem herrlich eingewachsenen, sonnigen, 547 m² großen Grundstück mit Gartenteich.
Es wurde noch eine angrenzende Parzelle (ca. 120 m²) von der Stadt Ingelheim gegen Pflege zum Nulltarif dazu gepachtet (Kaufoption besteht).

Dieses Anwesen bietet Ihnen:

– aktualisiertes und modernisiertes Objekt

– Solar-Anlage, Niedertemperatur, Brennwertkessel, (im EG Fußbodenheizung), 3-fach Verglasung

– „Wohnen auf einer Ebene“

– große Stauräume im Untergeschoss (Keller Massivbau)

– 1 Zimmer ELW, ca. 45 m² mit Küche und Duschbad sowie separatem Eingang
(ca. € 4.500,- p.a. KM mögl.)

– große Ausbaureserve im Dachgeschoss

– schön angelegter, nicht einsehbarer Garten, Terrasse mit Markise

– ein Brunnen zur Gartenbewässerung

– Carport für bis zu 3 PKW

Fazit: Eine imposante Wohn-Rarität mit viel Raum und Platz zu einem sehr vernünftigen Preis!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte sprechen Sie uns an

Weitere Informationen

Daten zur Immobilie des Monats

8 Z, 2 K, 2 B, ca. 193 m² Wfl., HWR, G-WC, elektr. Rollläden, ca. 125 m² Nfl., Grdst. 547 m², Terrasse mit Garten u. Teich, Zisterne, Carport für 3 PKW, frei ab 15.04.2018
Energieausweis: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 98,70 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Baujahr gem. EA: 1982
Kaufpreis: 620.000 €